1994〜2004年築, 専有面積84.56㎡〜104.56㎡の平均販売価格
東京都
144.7万円/㎡
前年比+36.9%
新宿区
139.3万円/㎡
前年比-12.3%
牛込南町クイーンヒルズ
東京都新宿区南町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩4分
1999年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 94.56㎡の場合
相場
17,520万円
185.3万円/㎡
12,037
15,692
19,347
23,002
AI査定結果
推定相場価格
17,520万円
185.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,692万円〜19,347万円
166.0万円/㎡〜204.6万円/㎡
推定賃料
43.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月3日
牛込南町クイーンヒルズ
20,020万円（211.7万円/㎡）/ 1階 / 94.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は183.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2024/09/12 | 20,020万円 | 211.7万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 19,300万円 | 204.1万円 | 1階 | 94.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/01 | 10,480万円 | 147.1万円 | 3階 | 71.26㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 9,680万円 | 160.0万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 9,680万円 | 160.0万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2023/06/24 | 9,980万円 | 165.0万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は184.45万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 牛込南町クイーンヒルズ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅4分 | 20,020万円 | 211.7万円 | 94.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 20,000万円 | 181.3万円 | 110.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 12,490万円 | 162.2万円 | 77.02㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 14,800万円 | 176.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 13,680万円 | 159.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 19,800万円 | 197.5万円 | 100.25㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 21,990万円 | 247.1万円 | 89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/22 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 12,800万円 | 168.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | アージュ薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 16,800万円 | 179.7万円 | 93.47㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/12 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅9分 | 16,000万円 | 201.6万円 | 79.38㎡ | 3LD・K | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,800万円 | 170.7万円 | 86.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.9%上昇、新宿区では12.3%下落しています。
販売中の類似マンション
西戸山タワーホウムズサウスアネックス
東京都新宿区百人町三丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 6分
1988年築 / 25階建 / 192戸 / RC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造
西早稲田パークタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 9分
1993年築 / 31階建 / 192戸 / SRC造
ソアブールM西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
2007年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
下落合シティハウス
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩 10分
1974年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
メゾンセゾン落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1988年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
グランドメゾン高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
信濃町ハイム
東京都新宿区南元町
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造
グランドヒルズB
東京都新宿区百人町三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造